随着上海市区两级民宿规范标准的出台，奉贤区首批民宿近日获颁证照，即将正式对外开放！获颁证照的三家分别是位于奉贤区庄行镇潘垫村726号的“李记民宿”金年会最新、位于奉贤区四团镇农展村1125号的“东篱竹隐”、位于柘林镇华亭村船浜12组的“南亭集序”。

　　这是位于柘林镇华亭村船浜12组的南亭集序。建筑面积为180平，共5个房间，带有庭院、景观露台和茶厅等。这是一家前后筹备了三年的民宿，此前苦于政策瓶颈办不出合法证照，如今，南亭集序终于要开张了！

　　南亭集序经营人李秀杰说：“民宿的证能给我们办下来，对我们来讲有了合法的身份，作为农家乐的升级版，希望能够尽快地把它做好做大。”

　　奉贤区旅游局副局长表示：“原来他们在办证方面还有一些困难。因为宅基地上要做餐饮、做住宿还是有难度的。现在我们出台这个民宿规范，再加上市级的政策9月3号也出台了，那么政策上的瓶颈就打通了。”

　　除了提供餐饮住宿服务外，南亭集序拥有一块占地三亩的菜园，日常需求基本自给自足，还能供住客体验农家采摘。而民宿的日常管理雇佣当地村民，也为村里提供了就业机会。

　　在四团镇农展村的这家民宿叫东篱竹隐，四团镇的民宿采取村委+企业+农户合作的新兴公司化运作模式。在规范框架内，设计师对宅基地的地上建筑进行了改建，改建后的民宿无论是层高还是面积都没有超过原建筑。

　　东篱竹隐正计划在周边开设更多的不同主题的民宿，从而以点带面，发挥规模效应，摊薄日常运营成本。东篱竹隐设计师聂蕾说，9月15号村里的第二栋民宿即将开工，这将是一栋亲子主题的民宿，与东篱竹隐形成互补金年会登陆。而华亭村船浜12组的二十余户村民中，已有六家明确表示接受民宿改造的意愿。

　　柘林镇华亭村何春锋：“我们通过这个试点，老百姓看到周边环境变好了，楼房装修好了，租金又收到了，自己还能在这里打工挣钱 ，也愿意把他们闲置的土地腾出来。”

　　除了“南亭集序”和“东篱竹隐”民宿外，还有一家民宿“李记民宿”位于奉贤区庄行镇潘垫村726号，投资人和村民从这三家首批顺利获得证照的民宿，看到了希望。奉贤区表示将通过乡村振兴建设，完善基础配套服务，为民宿发展打好基础。此外，奉贤区联合华师大旅游中心和社科院旅游规划研究中心的相关力量，正在制定全区民宿发展的规划，现已排摸出了18个拥有优良旅游资源的点位，将采取分级培养的方式，打造区内特色民宿产业。